Что такое таунхаус: между квартирой и коттеджем

В последнее время таунхаусы становятся все более популярным вариантом жилья, хотя далеко не все люди еще знают, что подразумевается под этим термином. На самом деле ничего необычного в нем нет. Под таунхаусом имеют в виду небольшой дом на несколько квартир, с прилегающим участком и полноценными коммуникациями, расположенный в черте города или его окрестностях.

Что такое таунхаус: немного истории и общее описание

Считается, что их родиной является Великобритания – именно там, в XIX веке, в условиях нехватки земли и ее дороговизны, родители для своих детей предпочитали не покупать новые дома, а делать пристройки к уже имевшемуся жилью. Со временем, обрастая все новыми пристройками, эти дома становились своеобразным островком загородной жизни в большом городе. Чтобы более четко представлять себе, что такое типичный английский таунхаус достаточно еще раз пересмотреть фильм о Гарри Потере. Его приемная семья проживала в районе, застроенном такими коттеджами.

К середине ХХ века таунхаусы стали популярны во многих странах Европы и Америки. Даже в СССР строили нечто подобное. Правда на территории нашей страны таунхаусы носили название «финский домик». Это были небольшие частные дома разделенные для нескольких хозяев. До сих пор во многих городах такие финские домики занимают значительную долю городского частного сектора.

Архитектура и интерьер таунхауса

Таунхаусы часто — это жилые комплексы на охраняемой территории, с собственной инфраструктурой. Каждая квартира в нем имеет отдельный вход, собственный участок. Такое жилье обладает статусом официального, то есть имеется возможность постоянного проживания с оформленной пропиской. Как и любой дом и любую квартиру, этот вид жилья можно оформить в собственность и начать делать ремонт.

Как правило, для постройки таунхаусов используют кирпич и бетонные блоки. Иногда для их строительства используют канадскую технологию строительства известную как «сэндвич» — то есть каркасные дома. В таунхаусах  имеются все необходимые для городского жилья коммуникации.

В многоэтажных таунхаусах нередко можно встретить на первом этаже кроме прихожей также гараж для автомашины и хозяйственную комнату с отопительным котлом, в то время как гостиные, спальни, кабинеты, санузлы и кухня расположены на втором. Нередко можно встретить и таунхаусы с цокольным этажом, мансардой или верандой, где хозяева обычно обустраивают бильярдные, сауны, зимние сады или же комнаты отдыха.

Преимущества проживания в таунхаусе

Таунхаус имеет ряд преимуществ перед индивидуальными домами или традиционными квартирами в многоэтажках. Такие дома дешевле в постройке, чем индивидуальное жилье за счет централизованной подводки коммуникаций и закупка строительных материалов.

Такие дома обычно строятся со свободной планировкой, то есть владелец, как правило, может оформить свое жилье по собственному вкусу, оборудовать в нем гардеробную комнату. Наличие участка земли и гаража, а так же соседство с людьми, чей социальный статус и достаток, как правило, сходен – также не последние аргументы в пользу такого жилья. И хотя в обслуживание такое жилье немного дороже из-за автономной системы коммуникаций, оно становится все более востребованным на рынке недвижимости.

Проживание в таунхаусе вместо квартиры предпочтительна для тех, кто хочет жить в просторном доме с отдельными санузлами, гаражом и участком.

Желание жить в таунхаусах можно объяснить тем, что при всех преимуществах проживания в отдельном доме – наличия собственного, пусть и небольшого земельного участка и большей уединенности, жильцы, тем не менее, не оторваны от привычных для городского жителя школ, детских садов, магазинов, развлекательных центров и другой городской инфраструктуры. Поэтому если вы стремитесь к большей независимости, и в то же время – не хотите терять связь с городской жизнью, таунхаусы становятся наиболее очевидным выбором жилья.